这个问题问得很到位，作为在北京房产市场摸爬滚打十几年的老司机，我可以很负责任地告诉大家：政策调整必然带来市场波动，但涨跌的逻辑远比大家想象的复杂。
原因很简单：被限购政策压抑的外地购房需求会集中释放，我手上经常会有外地的粉丝咨询北京的房子，限购一放开，他们的购买力会立刻涌入市场。
从历史经验看，任何限购政策的调整都会带来这种效应，2016年的930新政如此，2017年的317新政也是如此，市场从来不会辜负政策的引导作用。
2、产业支撑，中关村软件园、上地信息产业基地的辐射效应不容小觑，这些区域的就业密度和收入水平为房价提供了坚实支撑！
经开区的产业集聚效应正在显现，高端制造业和高科技公司的入驻为区域发展注入了强劲动力，虽然地理位置相对偏远，但产业价值还是有的。
朝阳的东坝、新北苑、崔各庄一带等区域也有一定机会，主要受益于朝阳整体发展规划和交通配套的逐步完善，同时需要品质过硬。
结论：如果限购解除，以上个别区域短期内成交量会起来，价格“量价企稳且局部板块出现涨幅”，但能维持多少判断不准，长期还是要看经济基础！
这些区域最大的问题是供应过剩，房山有房山新城、长阳、良乡等多个大型居住区，大兴有亦庄新城、黄村、西红门等板块，新房供应量巨大，在供过于求的市场环境下，价格上涨缺乏基础。
这里我要特别提醒持有五环外老破旧房产的朋友们，这次政策调整对你们来说可能是个坏消息，优质板块还好，冲击不会很大，但非优质板块的老破旧小区，一定会受影响比较大。
首先，新房供应的丰富性会进一步挤压老旧房源的市场空间，外地购房者进入北京市场，追求的是改善性居住体验，在同等价位下，试想选择老破旧小区的人会有多少呢？
其次，放开限购会触发一波置换潮，原本住在老旧小区的业主看到市场活跃，也会考虑换房改善，这意味着老旧房源的供应量会大幅增加。
在房产价值链条中，老破旧房源本就处于底端，当市场选择更加丰富时，这类房产的价值重估不可避免，说白了，就是会更便宜。
如果你持有其他区域的老旧房产，建议提前做好准备，该置换的尽早置换，该出手的不要犹豫，市场窗口期不会太长，短期波动一直都只是插曲。
看到老妈洗澡忍不住怎么办呀比赛回顾：首盘比赛萨巴伦卡在第6局率先完成破发，取得了4-2的领先优势。此后佩古拉连破萨巴伦卡2个发球局，一波连赢4局后6-4拿下了第一盘比赛的胜利。不过，AI智能戒指并非新鲜事，健康监测也是目前市面上的智能戒指纷纷瞄准的重要场景。早在2015年，芬兰智能戒指制造商Ōura便推出了Oura Ring，据悉，能够提供心率、心率变异性、血氧饱和度、皮肤温度、睡眠分析、压力、孕期、心血管年龄，以及周、月、年度的健康报告。去年，国际巨头三星推出Galaxy Ring正式进军智能戒指市场，Galaxy Ring能够追踪记录睡眠期间数据、提供改善睡眠建议，可监测用户经期、心率和锻炼。国内厂商中，华米、魅族也陆续入局，瞄准的场景均与健康监测相关。看到老妈洗澡忍不住怎么办呀《真人做补箩的视频教程大全》9月7日，世界杯欧洲区预选赛第一阶段小组赛第5轮，奥地利迎战塞浦路斯。比赛中，奥地利球员萨比策主罚点球命中，攻入全场唯一进球。最终，奥地利以1比0战胜对手。当天，中国驻美使馆发言人回应指出，中国与其他任何国家发展关系，旨在增进两国人民的共同利益和福祉，从不针对任何第三方。发言人强调：“世界应是共赢合作的舞台，而不是一方赢一方输的战场。国家间的互动应基于平等，任何国家都不应成为地缘政治斗争的棋子。”
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? 王会兰记者 郭成亮 摄
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? 马凤先记者 季东 摄
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