顺义区薛大人庄村剩余1、2号地块土地一级开发项目SY00-0025-6017地块二类城镇住宅用地，土地面积23000.1平方米，规划建筑面积36800.16㎡，容积率1.6，限高40米，七通一平。地块起拍价格10.3亿元，合经营楼面价27989元/㎡。 地块位于顺义区天竺镇，五环至六环之间，邻近地铁15号线国展站，周边有温榆广场、天竺公园等。 地块位于成熟居住区，高端居住氛围浓厚，以别墅住区为主，丽高王府、棕榈滩、万通天竺新新家园等。 2025年上半年，北京市土拍市场共供应16幅涉宅用地，成交22幅。供应总建面160.67万m?，同比下跌32.04%；成交总建面234.42m?，同比下跌1.21%；成交总价1005.556亿元，同比上涨37.3%。 在上半年北京土拍成交金额突破千亿之后，北京土地供应按下了暂停键。 5月30日，北京市规自委发布了2025年度第五轮拟供应商品住宅用地清单，涉及海淀、丰台、顺义、昌平四个区域，共8幅地块，总用地规模32.88公顷，总建筑规模71.64万㎡。按照原计划，这些地块本应在6月下旬前完成供应，但此前市场一直未等来它们的“亮相”，与此同时六批次拟供地清单也没有如约而至。 除顺义薛大人庄地块外，目前北京土地市场仅一宗待拍住宅用地，昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、B1商业用地，地块起拍价格13.69亿元，预计将于7月31日开拍，乐居北京将为您持续跟踪最新土拍战况。
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? 周玮宁记者 胡政星 摄
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? 赵东强记者 赵江 摄
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