告诉大家一个真事儿，2025年8月直到我写这篇稿子为止还没有新住宅用地供应。上一块供应出来的商品住宅用地还是2025年7月31日那宗昌平北邵洼的地块。 也幸亏有北邵洼那个地块~要没有祂，北京2025年商品住宅用地供应的城六区与非城六区比值会是12：11，有了北邵洼这块地，今年城六区与非城六区的供应才勉强打了个平手，12：12~ 简单点说2025年已经供应的商品住宅用地中，城六区占比刚好50%，也是2021年以后首次占比超过50%。再往前？放心，限竞房年限也大概率不会超过50%。 再比如，京海区内俩拿了地一直没动作的项目，据说在干同一件事——把大门到会所弄出来再卖房，我听内意思甚至于要出了实体楼样板间再说。 知道几年前的京海怎么卖房么？本地户籍、本地社保纳税优先，外区的？出门往左排队去！在你眼里人家是臭卖房的，在人家眼里你有何尝不是个臭… 话说回来，现在好地方的土地供应，开发商之于拿不拿地都跟打了三宿麻将没输没赢一样的恍惚。所以问题来了，非核心板块咋整？ 想了解更多土地供应情况可以找小秘书咨询，我们工作室目前可开放提供的有2025年已供应土地的汇总，备注所在大区进我们的区域群互通有无~
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? 刘文彬记者 张冬芳 摄
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