2025年第23周北京二手住宅市场均价环比下降0.2%:据诸葛找房数据研究中心监测,2025年第23周北京二手住宅市场均价为54437元/平方米,环比下降0.2%。 2025年第23周北京11城区市场均价下跌,5城区环比上涨:据诸葛找房数据研究中心监测,2025年第23周北京11城区市场均价下跌,5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,朝阳市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.58%,东城跌幅居首,环比下跌3.36%。 第23周北京昌平挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为13991套;其次是朝阳,挂牌房源量为10650套。从环比变化来看,西城挂牌量涨幅居首,环比上涨8.4%。朝阳跌幅居首,环比下跌0.1%。 2025年第23周涨价房源量占比为7.65%,相比上周扩大0.88个百分点:2025年第23周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的92.35%,涨价房源占比扩大至7.65%。 云湖家属院小区涨价房源量居首,天通苑东二区降价房源量居首:本周云湖家属院小区涨价房源量为7套,数量居首,市场均价为19101元/㎡,涨价幅度为63.57万元/套。天通苑东二区降价房源量居首,为33套,市场均价为30552元/㎡,降价幅度为2.15万元/套。

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