今天中午，佳爷和揭叔带团队来到了位于海淀区中关村1号的——北京城建·国誉燕园项目。该项目由北京城建开发，是一个首付仅需约26万元起、且兼顾品质的刚需上车楼盘。此次和佳爷房谈的专属置业顾问王杰一同探访样板间，给各位看看这个与海淀仅一河之隔的楼盘到底怎么样？
北京城建·国誉燕园项目与海淀区的距离很近，按佳爷的话是“甚至可能一抬头就接收到海淀区域的手机信号。”未来业主可通过上庄路快速直达海淀。而且据官方规划，北大直属管理的附小附幼与项目仅一路之隔，附中也不远，距离项目约1.5公里就是北京大学新燕园校区。据了解，一期业主中有近500多名自北京大学和其他高校老师，同时不少在海淀工作但想低预算改善的人群也买这里。
国誉燕园一期博雅预计今年10月底交付，现在二期朗润排卡会有额外的优惠。周边不仅规划有S2东北环线轨道交通，未来还将配备社区班车往返16号线北安河站(时效为入住后1整年）。一期博雅的社区内坐拥2600平的商业配套，设有业主食堂、生鲜超市、理发店、健身房等一系列生活设施，二期朗润也拥有3100平的下沉式商业，在充分满足日常需求的同时给业主更多选择。此外，周边还有约2万平方米的绿地公园，未来闲暇来遛弯、健身都没问题。
北京城建·国誉燕园一期博雅为6–10层洋房，共计1788户，目前已完成网签1100多户。一期是准现房项目，您总价约170万元起就能上车一个约66平方米两居；二期朗润共1418套房源，是7–11层一梯两户洋房，户型涵盖67-134平米，二至四居。揭叔在直播中的总结，该项目“使用率真的很狂野”，例如88平方米户型即实现了南北通透的三居布局，南向的黑科技阳台空间进深也达到了1.8米的距离，顶着“好房子”的最高标准来做的。另外，佳爷房谈直播间帮粉丝们“炸”出了专属福利，总价约240万元就能上车88平的三居。
国誉燕园也很适合预算约400万元上下，且想要在海淀周边改善住房的群体。可以说总价虽然低，但是项目本身的产物力却毫不逊色。佳爷也有和揭叔合计，以这次直播中看到的88平三居为例，首付约40万左右，月供约8000元，佳爷总结“这个价格是非常到位了”。
当然，如果您对其他户型感兴趣的朋友也欢迎您私信我们，今天有直播间的朋友已经打算下午去看看了，您千万记得报佳爷房谈让咱们专属置业顾问给您专属福利的同时带您也去现场看看。最后，三个平台累计评论咨询破300，非常感谢粉丝和开发商的大力支持。
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? 郑纲杰记者 曹世民 摄
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? 粟琼记者 田涛 摄
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