在上海“五个中心”建设与长三角一体化战略深度叠加的时代背景下，城市发展的逻辑正从“规模扩张”转向“能级跃升”。作为上海五大新城之一，嘉定区以“世界级汽车产业中心”的定位，成为区域经济转型的前沿阵地。 在此进程中，深圳市属国企深业集团携42年产城运营经验打造的深嘉上府，以“产城融合+精工品质”的双重优势引爆市场。7月13日，深嘉上府迎来盛大开盘，105套房源首开热销超八成，用实打实的业绩印证了国企品牌与产物力的强大号召力。 这座集氢能产业办公、活力商业、精装住宅于一体的综合体，不仅是对嘉定安亭居住需求的精准回应，更以“产业赋能+品质突围”的路径，为上海产城人居树立了全新标杆。 随着区域热度持续攀升，为回应广大购房者的期待，项目决定趁热打铁，应势加推212套优质房源，于7月17日正式开启认筹，预计将再度引发认购热潮，延续热销态势。 这片总面积89.03平方公里的土地，以“世界级汽车产业中心”为定位，孕育了中国汽车产业的多个“第一”，其产业厚度与创新活力为区域人居价值奠定了坚实基底。 据了解，安亭镇聚集了上汽大众、上汽乘用车等汽车产业相关公司1000余家，其中世界500强公司14家，形成了从研发设计、核心零部件到整车制造的完整产业链。 2024 年，安亭汽车产业完成产值3045亿元，占上海全市汽车总产值的三分之一以上；税收总收入达172亿元，产业规模与贡献度在长三角同类区域中名列前茅。 在汽车“新四化”（电动化、智能化、网联化、共享化）浪潮中，安亭的转型尤为亮眼：智能网联汽车、氢能汽车等新兴领域产值已达900亿元，聚集了蔚来、理想等新能源车企研发中心，以及1240家汽车产业链配套公司，从业人员约6.8万人。 不仅如此，同济大学作为国内顶尖高等学府，其嘉定校区不仅营造出浓厚的学术氛围，也成为区域创新资源的核“引擎”。目前，周边已逐步形成以高校为核心的产学研协作圈，为区域人才培养和产业升级筑牢了根基。 京沪高速、沈海高速、上海绕城高速三条高速环绕，自驾5分钟可上京沪高速直达市区；安亭北站、安亭西站双高铁枢纽30分钟直达虹桥，无缝衔接长三角城市群；距11号线上海汽车城站3.7公里（驾车5分钟），25分钟可达真如城市副中心，35分钟至静安寺商圈，形成 “市区-安亭-长三角”的高效通勤圈。 “硬核产业+创新生态+区位红利”的三重优势，不仅为区域经济注入持久活力，更催生了旺盛的高品质居住需求，为深嘉上府等项目提供了坚实的价值支撑。 深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为定位，携42年城市开发经验落子上海安亭，通过深嘉上府项目，交出了一份“产业赋能+人居升级”的上海答卷。 作为深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性公司集团，深业集团于1983 年在香港注册成立，最初作为深圳在港经贸代表机构，为特区引进资金、技术作出重要贡献。 历经40余年发展，集团业务已覆盖房地产开发、物业管理、民生服务（养老、托育、医疗）、基础设施运营、新兴产业投资等领域，形成“以地产为核心、多层次协同发展的创新生态”。 凭借多元化的发展布局与稳健的经营理念，集团连续多年斩获“中国房地产百强公司”“中国房地产开发公司稳健10强”等多项行业殊荣，彰显了在房地产领域的综合实力与品牌影响力。 而深业集团与上海的结缘，源于对区域价值的精准洞察和判断。2021年12月至2022年6月，集团两次成功落子嘉定，先后斩获深安上居、深嘉上府地块，以“双星布局”正式开启深耕上海市场的战略布局。 而深嘉上府作为深业集团在沪首个“府系”综合体项目，更是肩负着激活区域能级的重要使命。该项目融合了住宅、商业、办公等多元业态，并非单纯的房地产开发项目，而是深业集团以“城市运营商”的战略视角，深度参与区域功能重构的重要举措。 深业集团与安亭“产城融合”的发展需求高度契合。通过引入优质商业配套、布局氢能源相关产业办公，深嘉上府将成为推动区域产业升级与人口导入的重要支撑点，有力地响应新质生产力的发展要求。 例如，项目规划中的商办外立面大面积采用玻璃幕墙，设计时尚大气，充满现代感。后期这里将重点引入氢能源相关公司，预计可容纳约4500人办公；还有砖红色学院派风格的办公园区，预计容纳约2500人办公。 从整体规划到空间细节，从健康系统到施工工艺，每一处设计都贯穿“人无我有，人有我优” 的产物哲学，重新定义了高品质居住的标准。 在健康系统构建上，深嘉上府基于“深活 π”理念，项目从六个维度构建健康屏障，让居住更安心、舒适：焕新 π聚焦归家安全与社区活力，智能 π实现温度精准控制，鲜氧 π保障空气洁净，创新 π提升用水健康，静谧 π营造安静环境，自然 π优化采光体验。 精装标准则以“一线品牌+人性化细节”超越同价位项目。厨房配备欧派橱柜和油烟机、燃气灶、洗碗机、抽拉式水龙头四件套，贴合烹饪习惯。全屋标配日立中央空调、地暖、除霾新风三大件，健康配置一步到位。 细节处，玄关感应灯、柜门阻尼铰链（关门静音）、卫生间灯箱镜柜（带储物功能）、暖风机（快速升温）等设计，从日常场景打磨居住体验。 在空间营造上，项目创新采用“四栋一字排开”的布局方式，成功实现户户朝阳与无遮挡视野，南向瞰景阳台与客餐一体化设计，将生活尺度最大化延伸。 项目由深业集团旗下深业物业运营集团提供服务，作为国家首批一级资质物业管理公司，其业务覆盖全国16省46城，管理项目近500个，面积超6100万平方米，荣获“2022中国物业服务百强公司”“2022中国智慧城市服务领先公司”等称号。 项目规划了缤纷引力商业、亲和多元街区与写字楼办公，共同形成“24 + 1时区”生活圈。业主无需远行，下楼即可轻松满足购物、休闲、亲子等日常生活需求。这种“举步即达”的便利性，是周边单一住宅项目所难以企及的。 从景观细节到建筑品质，深嘉上府处处彰显国企精工实力。凭借深厚的行业积淀与严苛的品控标准，以匠心雕琢每一处空间，用实际行动诠释国企产物力，为上海安亭带来超越期待的人居范本。 7月13日，深嘉上府首开推出105套房源，当日去化超八成，用成绩印证了市场对项目的高度认可，成为安亭板块近三年来继深安上居之后再度出现的开盘即热销。这一热度源于“区域潜力+产物稀缺+品牌公信力”的三重共识，更折射出购房者对“确定性价值”的追逐。 首先是区域确定性。嘉定安亭的价值确定性体现在两个维度：首先，为虹桥国际中央商务区扩容区域，依托3000亿级汽车产业集群与氢能、智能网联等新兴产业爆发，人才导入持续，居住需求稳定增长。 其次，这里资源聚集，有同济大学的智力支持、全龄段优质教育（同济附属学校、黄渡中小学等）、双三甲医院（瑞金北院、东方肝胆医院）等配套，形成“宜居+宜业”的成熟生态。 更重要的是产物品质具备稀缺性。在3万级价格带，深嘉上府呈现出的5万级交付标准，形成了强大的“性价比护城河”。从欧派橱柜、老板厨房四件套等精装品牌的选用，到全龄段景观空间、精装双入户大堂等细节之处的精心打造，无一不吸引着大量注重生活品质的首置与改善客群。 除此之外，开发商品牌拥有卓越的公信力。深业集团聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，能够实现城市综合开发运营的一站式服务。其开发的前海深业云海湾销售额超百亿元，登顶深圳销冠，深业集团也位列深圳房企销售第四名，实力雄厚可见一斑。 从首开热销到二批次加推在即，深嘉上府的每一步都在印证：真正的人居标杆，既能承载生活的烟火气，又能预见城市的未来。 作为深业在沪首个“府系” 综合体，项目以“产业赋能+精工品质”的双重优势，不仅为嘉定安亭带来了高品质居住选择，更成为国企参与城市更新、推动产城融合的生动范本。 随着7月17日第二批次212套房源认筹启动，这场对于产城人居的革新，正等待更多人参与——在嘉定安亭向世界级汽车产业中心迈进的进程中，深嘉上府无疑是抢占价值高地的理想之选。 2、效果图和相关图片是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不是开发商承诺，最终须以向政府报批报建的方案为准。 3、本文所述内容和意见仅供参考，其未经开发商确认与承诺，也不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务应该以双方签署的买卖合同为准。
