9月2日，西安市临潼区迎来了9月份首宗开发用地的成功交易。北京华联集团旗下公司以1.724亿元底价摘得位于临潼区代王街办的266.551亩商业用地。 这也是北京华联继永宁门西安SKP、唐延路高新DT51之后在西安的第三次布局。此次摘地距离项目签约仅一年时间，体现了北京华联对西安商业市场的坚定信心和高效执行力。 项目选址位于秦陵东旅游度假区，距离秦始皇陵兵马俑直线距离仅800米。这一区位优势明显，依托秦始皇兵马俑博物馆每年上千万的游客接待规模，将极大延伸游客的消费链条和体验场景。 兵马俑国际奥莱小镇项目规划定位为汇聚时尚购物、亲子旅游、娱乐度假为一体的综合性项目，打造对标国际知名奥莱的新范式和文旅经济增长极。 项目规模超过北京八达岭奥莱（约206亩），成为华联集团旗下规模最大的奥莱。北京八达岭奥莱2021年销售额已增至34.7亿，位列全国前列，这为西安项目提供了成功范例。 西安近年来商业实力显著增强，已集齐“SKP+M1级重奢万象城+太古里+荟聚中心+兰桂坊”等知名商业品牌。北京华联此次落子，将进一步丰富西安商业生态，形成多层次、跨区域的商业格局。 项目将推动西安东线文旅产业发展，有效延伸兵马俑游客的消费链条和体验场景。凭借每年上千万的游客量，该项目有望成为临潼文旅经济新的增长极。 “奥莱+文旅”模式正在全国范围内获得成功。例如今年6月开业的宁波前湾·盛世里奥莱，打破了传统奥莱“纯零售”定位，深度融合文旅与商业，以唐风打造沉浸体验。 兵马俑国际奥莱小镇的建设，寄托着临潼区打开文旅产业新局面的希望。项目将帮助临潼实现从传统景点承载地，向度假居住地的转变。 北京华联在西安完成关键布局，构建了一个多层次、跨区域的商业生态格局。SKP、DT51和奥莱三大业态将实现联动，形成高端消费、新锐时尚体验与旅游目的地购物的良性互动。 随着北京华联的加入，临潼有望告别“中转地”困境。每年参观兵马俑的千万级游客流量，不再只是匆匆而过的大巴车团队。他们将在这个国际奥莱小镇延长停留时间，产生更多消费，最终助力临潼真正成为“世界级旅游目的地”。 西安环贸中心位于西安高新区丈八四路与锦业路十字东南角，占地46亩，总建筑面积约16.74万㎡，总投资近18亿元。项目紧邻南三环绕城高速丈八出入口，公路四通八达；BI层拥有地铁六号线丈八四路站地铁接驳口，商业1层设置城市候机厅接驳机场巴士，可快速直达机场；写字楼3层则是泛首层设计，与西安首条云轨（高新云巴）丈八四路站联通，写字楼顶层还专设停机坪等。 作为西安市首例陆空TOD立体交通枢纽项目，西安环贸中心由西部机场集团和广州越秀地产联合开发建设，包含1栋5A甲级写字楼，西安ICC环贸天地和西安高新区万豪酒店2大配套，并配置城市航空候机楼，连接地铁、云轨和机场巴士。 其中，西安ICC环贸天地采用开放的生态漫步式街区设计，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种业态于一体的综合性商业体。并融合丝路云廊、银杏广场等，用多个公共空间打造出西安首个CBD中心绿洲；西安高新区万豪酒店共计18层，配套有行政酒廊、宴会厅、各规格会议室、游泳健身中心等。 龙湖长乐天街位于新城区幸福林带板块，与地铁8号线幸福林带北站无缝衔接，建成后将成为西北首个天街TOD旗舰项目。该项目整体集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，覆盖区域内超130万客群。其中的商业部分定位为“城东百姓烟火中心”，计划引入近300家优选品牌，同时结合属地及周边特色，打造“城市客厅”“石径里巷”等特色空间，为消费者提供更多的共享区域，打造休闲放松的生活场景。 作为陕西艺术博物院二期项目，Insula 绿洲位于沣东大道与天台路的交会处，占地140亩，总建筑面积约13.5万平方米。项目以全国首个超大型秦文化主题演艺《赳赳大秦》为核心，精心规划4.2万平方米新型非标商业业态集群、4500平方米音乐集群以及1500平方米艺术社交空间，汇聚国内外潮流首店、特色餐饮酒吧、潮玩科技娱乐、精品零售等丰富业态，致力于构建集旅游休闲、艺术体验、文化展览、艺术社区等功能于一体的大型标杆性文化商业综合体。项目投运后，预计签约商户超120家，其中包括5家主力首店、20余家区域首店及概念升级店铺。
